GIỚI THIỆU DỰ ÁN DỰ ÁN

Dự án căn hộ chung cư Rosita Garden Quận 9 được thiết kế theo phong cách sang trọng, nằm tại những vị trí thanh bình, độc lập tạo ra không gian sống bình yên, thoải mái mang tầm đẳng cấp. Căn hộ chung cư Rosita Garden là căn hộ đẳng cấp sang trọng. Không chỉ đảm bảo không gian sống xanh, lành mạnh mà còn đảm bảo tiện nghi nội thất, an ninh dân sinh và môi trường sống văn minh nhất. Được thiết kế bởi kiến trúc sư đẳng cấp thế giới, dự án Rosita Garden có sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và phong cách truyền thống, chắc hẳn sẽ làm ấn tượng không ít quý khách hàng.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Rosita Garden (Dự án Gia Phước Khang Điền)

Vị trí: Đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước (Khang Điền nắm giữ 99,9% cổ phần)
Diện tích: 3,65 Hecta

Đơn vị xây dựng: Cotecons

Sản phẩm: 118 căn nhà liền, bao gồm 13 căn shophouse mặt tiền đường 990

Bàn giao: Nhà phố liền kề 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu ổn định lâu dài

Tiến độ dự án: Bắt đầu xây dựng vào tháng 12/2016. Hiện tại đang thi công phần hạ tầng cơ bản. Quý 2/2017 mở bán

Loại hình đầu tư: Nhà phố liền kề

Quy mô dự án: Tổng thể dự án gồm 118 căn nhà phố liền kề, trong đó có

 + 13 căn shophouse mặt tiền đường 30m, diện tích từ: 6x22m, 8x22m...

 + 105 căn nhà phố liền kề: 5x17m, 5x18m, 5x20m, 5x23m, 6x22m, 8x22m

Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện thành

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Rosita Garden ngay mặt tiền đường 990, phường Phú Hữu cư dân Rosita Garden Khang Điền dễ dàng di chuyển về khu trung tâm, các khu đô thị, khu vui chơi của thành phố. Với khoảng cách 2,1km từ dự án tới Vòng xoay Phú Hữu, tại đây cư dân sẽ di chuyển:

• - Về Khu Đô Thị Sala, Thủ Thiêm thông qua Cao tốc Long Thành- Dầu Giây, Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.
• - Về Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc LT – DG, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.
• - Về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong ( Nay là Võ Chí Công) cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.
• - Và dễ dàng di chuyển Bình Thạnh, Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại quận 2 và quận 9 như: Palm City, Lake View, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vincity…
• - Chỉ với chưa đầy 15 phút lái xe, cư dân có thể di chuyển một cách dễ dàng về quận: 1, 2, 7, các thành phố công nghiệp: Biên Hòa, Đồng Nai, Vũng Tàu.

• Kết nối đến Dự án Rosita Khang Điền

  Lộ trình di chuyển đa dạng, kết nối Rosita Garden quận 9 với trung tâm thành phố hiện hữu qua Hầm Thủ Thiêm, đại lộ Đông Tây, Hệ thống đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh_Long Thành_Dầu Giây

  – Lộ trình 1: Hướng từ Khu Phú Mỹ Hưng – Nguyễn Văn Linh- Cầu Phú Mỹ – đường Vành đai 2 – Dự án.

  – Lộ trình 2: Cầu Sài Gòn- Điện Biên Phủ- Mai Chí Thọ – Nguyễn Duy Trinh –nút giao thông đường Vành đai 2- Nguyễn Duy Trinh- dự án nhà phố Rosita Garden Khang Điền.

  -Lộ trình 3: Hướng từ chợ Bến Thành_Hầm Thủ Thiêm_Mai Chí Thọ_Cao tốc Long Thành_Dầu Giây – nút giao thông đường Vành đai 2.

   

TIỆN ÍCH

Tiện ích căn hộ Rosita Garden được chú trọng trong thiết kế chi tiết nhất bởi chủ đầu tư Gia Phước. Nhằm mang đến cho cư dân căn hộ các tiện ích cơ bản, thiết yếu nhất không thua kém các căn hộ xung quanh, chủ đầu tư rất quan tâm trong việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư đân như hồ bơi, phòng tập gym, siêu thị mini, khu công viên, sân chơi trẻ em… Ngoài ra trong bán kính 5km sẽ là những tiện ích ngoại khu hiện hữu như bệnh viện quốc tế, siêu thị Co.op mart, Aeon mall quận 9, Vincom Lê Văn Việt, trường học quốc tế, đại hộc Full Bright, Khu công nghệ cao Samsung,… Những hệ thống tiện ích này góp phần tăng thêm giá trị cho dự án Rosita Garden – Gia Phước Khang Điền.

Hồ bơi Rosita Garden: Hồ bơi dành cho người lớn lên đến hơn 600m2 và hồ bơi dành cho trẻ em tất cả đềy được thiết kế rất phù hợp và thông thoáng với mặt nước tràn đầy vô cùng trong trẻo, sạch sẽ, vệ sinh.

Phòng tập gym nhà phố Rosita Garden: được trang thiết bị hiện đại, đa dạng, cao cấp và được bố trí bên trong dự án phục vụ sinh hoạt thể thao mỗi ngày của cư dân.

Khu vui chơi trẻ em: dành cho các cư dân nhí, với các hoạt động trong nhà và ngoài trời đầy thú vị đây là tiện ích khônng thể không có của các dự án nhà phố Khang Điền và đang triển khai.

Siêu thị Mini Mart: Cung cấp nguồn thực phẩm sạch sẽ và các nhu yếu phẩm cho toàn cư dân, thậm chí tại Rosita Garden có cả dịch vụ đi chợ thuê, dịch vụ dọn vệ sinh theo giờ và rất nhiều các dịch khác...

4 cây công viên và 6 tuyến đường bộ: Sân vường rộng rãi, đường đi bộ trãi dọc toàn khu giúp cư dân tản bộ hay tập thể dục dưỡng sinh để có sức khỏe tốt.

Ngoài ra còn các tiện ích khác như: khu cafe, BBQ, nhà điều hành, nhà sinh hoạt cộng đồng tại dự án Rosita Garden quận 9.

MẶT BẰNG

Dự án được chia làm:

– 4 phân khu chính với 4 Block A, B, C, D. Trong đó Khu B sở hữu mặt tiền đường rộng 30m (cũng là đường 900) nên được thiết kế dành cho Shophouse.

– 6 tuyến đường nội bộ rộng thoáng có cây xanh che phủ, rộng từ 12m – 14m.

– 4 khu công viên nội khu.

Về mặt bằng căn hộ, Dự án Rosita Garden Khang Điền sẽ cung cấp ra thị trường 118 căn nhà phố liên kế vườn. Cụ thể:

– 105 căn nhà phố liên kế bình thường, diện tích đa dạng từ 165 – 215m2 (5×17m, 5×19m, 5×23m…)

– 13 căn Shophouse diện tích khoảng 250m2 (6×22m và 8×22m)

Tất cả các căn nhà phố đều được hoàn thiện kiến trúc bên ngoài và bàn giao thô bên trong, để khách hàng tự décor nội thất theo ý thích (đúng với phong cách của Khang Điền từ trước đến nay).

Tổng quan thiết kế hiện đại, được xây dựng theo phong cách Châu u sang trọng, phảng phất nét truyền thống Á Đông với những rặng cây xanh chỉ có ở xứ nhiệt đới…

THIẾT KẾ

Thiết kế LK 2C Rosita Garden

Thiết kế LK 1A Rosita Garden

Thiết kế LK 1D Rosita Garden

Thiết kế LK 2E Rosita Garden

Thiết kế LK 5 Rosita Garden

Thiết kế LK 6A Rosita Garden

Thiết kế LK 6C Rosita Garden

Thiết kế LK 6E Rosita Garden

NHÀ MẪU

Thiết kế mang vẻ đơn giản không quá phực tạp

Đa dạng cho khác hàng lựa chọn

Cảnh quan bên ngoài đẹp đẽ

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ Rosita Garden Quận 9 (đã bao gồm VAT):

– Nhà phố diện tích 165m2 (5x17m): Khoảng 3.2 tỷ/căn

– Nhà phố diện tích 195m2 (5x19m): Từ 3.5 – 3.6 tỷ/căn

– Nhà phố diện tích 215m2 (5x23m): Từ 3.8 – 4 tỷ/căn

– Shophouse 6x22m: Từ 4.5 – 4.6 tỷ/căn

– Shophouse 8x22m: 5.5 tỷ/ căn

Tính trung bình, mỗi mét vuông tại Nhà phố Rosita Garden Khang Điền tương đương khoảng 28 triệu/m2. Đây là mức giá khá tốt so với các dự án cùng chủ đầu tư Khang Điền, và so với nhiều công trình khác. Bạn có thể tham khảo:

– Melosa Garden (5x15m): 3.2 tỷ/căn

– Melosa Garden (5x15m): 3.8 tỷ/căn

– Valencia Anpha Holding (5x15m): 3.2 tỷ/căn

– Park Riverside M.I.K (5x15m): 3.2 – 3.4 tỷ/căn

– Giá đất nền nhỏ lẻ trong khu vực phường Phú Hữu: Từ 24 – 25 triệu/m2