Thời gian có hiệu lực, đối tượng áp dụng của Thông tư 02/2016/TT-BXD
Thông tư 02/2016/TT-BXD của bộ xây dựng được ban hành vào ngày 15 tháng 02 năm 2016 và có hiệu lực vào ngày 02 tháng 4 năm 2016. Đây là thông tư quy định về việc sử dụng và quản lý nhà chung cư với mục đích để ở cũng như với các mục đích hỗn hợp và mục đích khác. Cụ thể, các loại chung cư được điều chỉnh bao gồm:
- Chung cư với mục đích thương mại
- Nhà ở theo diễn nhà ở xã hội
- Chung cư cho việc tái định cư
- Chung cư thuộc sở hữu của nhà nước nhưng đã được cải tạo và xây dựng lại.
Quy chế này tuy không bắt buộc áp dụng đối với các chung cư thuộc sở hữu của nhà nước nhưng chưa được cải tạo và xây dựng lại. Tuy nhiên, nếu các chung cư này muốn áp dụng quy chế thì vẫn có thể, bộ Xây dựng khuyến khích việc này.
Đối với các chung cư dành cho học sinh, sinh viên hoặc công nhân thì không thuộc phạm vi điều chỉnh của thông tư 02/2016.
Những điều cần biết về thông tư 02/2016/tt-bxd
Thông tư 02 bxd gồm có 50 điều và 2 phụ lục. Vì thế, để hiểu rõ hơn về thông tư này, thay vì học thuộc hoặc đọc không mục đích, không hiểu, bạn cần nắm rõ các nội dung chính và quan trọng của thông tư.
Đối tượng áp dụng của thông tư số 02/2016/tt-bxd
Thông tư 02/2016 áp dụng cho 3 đối tượng, bao gồm:
- Chủ đầu tư dự án xây dựng chung cư, người sử dụng, sở hữu và đơn vị vận hành, quản lý, quản trị chung cư.
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc quản lý và sử dụng chung cư.
- Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
